Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ?Aksaray, Güzelyurt, 2. Etap Toplu Konut
Projesi? kapsamında inşa ettirilecek toplam 47 adet;
Orta Gelir Konut Grubu (3+1) nitelikli 47 adet, brüt 110,00 m²
Konut için, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. / Güzelyurt Şubesi aracılığı ile başvuru kabul edilecektir.
Proje Adı : Aksaray, Güzelyurt 2. Etap Toplu Konut Projesi
Satıcı : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ( İdare)
Adres : Bilkent Plaza B1 Blok,06800,Bilkent Ankara
İletişim İnternet : www.toki.gov.tr
İletişim Telefon :4448654
Başvuru yapılacak Banka Şubesi : T.C. Ziraat Bankası A.Ş. / Güzelyurt Şubesi
Başvuru alınacak konut tipleri : (3+1)
Başvuru Bedeli (3+1) : 1.000.-TL
Başvuru Tarihi : 11 MART ? 19 NİSAN 2019
Ödeme Koşul ve Alternatifleri;
1. Orta Gelir Konut Grubu (3+1) nitelikli konutlar için;
- %10 peşinat bedeli için 120 ay vade,
- %20 peşinat bedeli için 180 ay vade, ile taksitlendirilecek olup,
peşinat (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar) sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir.
(3+1) Tipi Orta Gelir Konut Grubu için; Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi
ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6
aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından Memur Maaş Artış
Oranı olana göre artırılacaktır.
İlk dönemsel artış teslim tarihine göre İdarece belirlenecektir.
Taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
TOKİ tarafından projenin yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin
gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede faizsiz bir şekilde iade edilecektir.
Konutların, adet, m² ve fiyat bilgileri ihale sonrası kesinlik kazanacak olup, ilan edilenler tahmini
bilgilerdir.
BAŞVURULAR İÇİN AŞAĞIDAKİ ŞARTLAR VE BELGELER ARANACAKTIR
ALT GELİR ve ORTA GELİR KONUT GRUPLARI İÇİN;
Söz konusu Toplu Konut Uygulaması kapsamında, satışa sunulacak konutlar için hane halkı
adına, yani kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına, ancak tek bir başvuruda
bulunulabilecektir.
ALT GELİR ve ORTA GELİR KONUT GRUPLARI İÇİN;
Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesini imzaladığı tarih itibarıyla; kendisi, eşi ve velayeti
altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuya kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli
bağımsız bir bölümün veya müstakil bir konutun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç)
bulunmaması, daha önce kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları tarafından Toplu Konut
İdaresince satılmış bir konutu satın almamış olması,
ORTA GELİR KONUT GRUBU İÇİN;
T.C. Vatandaşı ve 18 yaşımı bitirmiş olması,
(Nüfus Cüzdanı fotokopisi)
* Başvuru sahibi evli ise kendisi, eşi, velayeti altındaki çocuklarından çalışan varsa kendisinin
eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (tabi olarak
çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları,
maaş belgeleri, vb.)
* Başvuru sahibi, eşi veya velayeti altındaki çocuklardan herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal
Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri.
Diğer taraftan, gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde
ibraz ederek, başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
ORTA GELİR KONUT GRUBU İÇİN DEVİR İŞLEMLERİ;
Anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra Sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa devir edebileceklerdir.
Devir esnasında, devir edene ait varsa ödenmemiş taksit, emlak vergisi, ortak gider aidatı,sigorta ücreti vb. tüm borçlar kapatılacak, konut alıcıları için başlangıçta aranan şartların tamamı devir alan üçüncü şahıslardada aranacaktır.
CAYMA;
Konut alıcısı, Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren 14 gün içerinde,
herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma
hakkına sahiptir.
Yine, peşinat yatırarak, satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden önce
herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
KDV ÖDEMESİ;
Konutların teslimi öncesinde Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca, mevcut yasal faiz oranında
KDV tutarı konut alıcılarından tahsil edilir.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN
TOKİ WEB Sayfası, www.toki.gov.tr
Bilgi Hattı : 444 86 54
